社科院：17年后半年房价或下滑
5月5日，社科院城市发展和环境研究所在北京公布《2016中国房地产发展报告》。
5月5日，社科院城市发展和环境研究所在北京公布《2016中国房地产发展报告》。
报告中显示，历经一年多调整，2015年，商品房销售成交价格整体上涨，房地产库存水平依旧较高。一线城市与少量二线城市面临补库存难题，多数2、3、4线城市则需要大力去库存。
此轮房价过快上涨于局部市场会形成房价上涨预期，容易导致社会各界误认为“房价只涨不跌”而忽视了潜在的房价波动风险。
但从较长时期看，如果宏观经济增长进一步下滑，房地产价格可能于17年后半年再次出现全面下滑趋势。
在全面宽松的宏观经济政策的刺激之下，2016年房地产价格整体上将呈上涨趋势，但是涨幅将进一步分化：一线和部分二线城市房价在人人喊打的声讨声中仍将持续上涨，上涨幅度将有所减缓；二线城市房价将全面上涨，涨幅区域性分化明显；三线、四线城市在宽松的政策推动下库存将有所减少，房地产价格跌幅逐渐收窄回稳。
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